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Moradia T3+1 Famões

Moradia para Venda
698.500,00€
Ref.: COLI-214931
Lisboa / Odivelas / Pontinha e Famões
3
4 WCs
1
útil
220,00m2
bruta
244,00m2
Ano de Construção: 2023
Moradia isolada T3+1, com piscina, no Bairro do Trigache Norte, Famões em Odivelas, inserida em lote de terreno com 352 m2, com uma implantação por piso de cerca de 110 m2, localizada numa zona de vivendas recentes e modernas em fantástica localização que proporciona uma excelente proximidade de transportes, comércio e serviços.

Composta por cave (garagem) com capacidade para 4 viaturas, ligeiramente desnivelada em relação ao piso da estrada/rua, onde tem ainda WC completo, anexo/casa das máquina, lavandaria e área técnica podendo aceder diretamente ao exterior/jardim onde tem a piscina de muito boas dimensões.
No piso 1, apresenta salão principal, cozinha completa e equipada com eletrodomésticos da marca "SMEG”, WC social, escritório/quarto e terraço exterior.
Por ultimo e no piso 2, dispõe de 1 suíte com closet e mais 2 quartos com roupeiros embutidos e WC social de apoio a estes mesmo quartos.
Poderá disfrutar de uma vista panorâmica e desafogada sobre a cidade de Lisboa, avistando margem sul inclusive.
A moradia dispõe de acabamentos recentes e de alta qualidade: vídeo porteiro, gás canalizado, janelas em PVC oscilo-batentes com vidros duplos, porta blindada, estores térmicos e elétricos, ar-condicionado, painéis solares, teto falso, com leds embutidos.

Esta excelente moradia tem uma ótima exposição solar nascente-poente o que lhe confere uma grande luminosidade com os consequentes benefícios em termos de custos energéticos.
Facilidade de acessos às principais vias rodoviárias, localização de excelência com uma vista deslumbrante e bastante desafogada avistando-se a margem sul e o Rio Tejo, bem como grande parte da cidade de Lisboa.
Venha visitar com a Veigas Colinas e não perca esta oportunidade de viver numa zona tranquila, das mais nobres e conceituadas do Concelho de Odivelas e perto de Lisboa.
Tratamos do seu financiamento gratuitamente, com protocolos com as melhores entidades bancárias e um dos melhores especialistas em crédito bancário à habitação.


Área útil
220,00 m2
Área do terreno
352,00 m2
Área bruta
244,00 m2
Área bruta dependente
24,00 m2
Área de implantação do edifício
110,00 m2

Garagem
76 m2
Lavandaria
9 m2
WC
4 m2
Anexo
24 m2
Hall de Entrada
7 m2
Sala de Estar
40 m2
Cozinha em Open Space
36 m2
WC
6 m2
Escritório
9 m2
Corredor
19 m2
Quarto
16 m2
Quarto
16 m2
WC
7 m2
Suite
25 m2
WC
5 m2
Características Gerais
Moradia Isolada, Varandas , Terraço, Arrecadação, Cave, Garagem, Piscina Exterior , Piscina Privada, Gás Canalizado, Jardim
Edifício
Habitação, Unifamiliar, Piscina, Gás Canalizado, Acesso mobilidade reduzida, Acesso cadeira de rodas
Garagem
Garagem Interior, Box (4 ou + Carros), Portão Automático , Com WC, Com Electricidade, Com Água, Pé direito superior a 2m, Sem Pilares, Estacionamento lado a lado, Todos os portões Automáticos, Acesso pelo interior do edifício
Vistas
Vista Panorâmica, Vista Rio, Vista Campo/Serra, Vista Cidade, Vista Piscina, Vista Jardins
Exposição e Orientação Solar
Nascente, Poente
Climatização
Ar Condicionado, Painéis Solares
Caixilharia
PVC, Com isolamento Térmico, Com isolamento Acústico, Vidro Duplo, Estores, Estores térmicos
Pavimentos
Piso Flutuante, Cerâmica, Mosaico
Cozinha
Cozinha Equipada, Móveis Lacados, Bancada de Silestone
Equipamentos
Placa, Forno, Exaustor, Micro-Ondas, Frigorífico, Congelador, Combinado, Máq. Lavar Loiça, Máq. Lavar Roupa, Roupeiros, Resguardo de Duche, Base de Duche / Poliban, Casa das Máquinas, Suite, Escritório, Porta Blindada
Domótica
Estores Eléctricos, Vídeo Porteiro
Acessibilidades
Transportes Públicos , Táxis, Autocarros, Aeroporto , Auto Estradas, Via Rápida, Facilidades de Estacionamento
Zona Envolvente
Periferia Cidade, Escolas, Jardins infância, Creches, Lares, Hospital, Clínicas, Centro de Saúde, Polícia, Bombeiros, Bancos, Serviços públicos, Farmácias, Piscinas Municipais, Ginásios, Estádios Desportivos, Centros Comerciais, Mercados, Supermercados, Padarias, Jardins, Veterinários, Cultura e Lazer, Restaurantes

Veigas Colinas

21 135 3377
910 554 546
colinas@veigas.eu
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Valor da prestação mensal / mês
Gastos da compra sem Crédito
Escritura
Impostos
- IMT
- Imposto de Selo
Gastos do Crédito Habitação
Avaliação do imóvel
Registo
Imposto de Selo sob mútuo
Total

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Bastião Pereira

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