Apartamento T2 - Alverca do Ribatejo, Vila Franca de Xira, venda

Lisboa, Vila Franca de Xira
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2

2

136 m2

95 m2

Valor venda
385 000 €

Ref: PSI-216572

T2 Alverca do Ribatejo

Este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho em Vila Franca de Xira é uma verdadeira oportunidade no mercado imobiliário. Com uma área total de 136m² e uma localização privilegiada em Alverca do Ribatejo, esta propriedade recém-construída é perfeita para quem procura conforto e conveniência.

Situado num bairro encantador e dinâmico, poderá desfrutar de uma variedade de comodidades a poucos passos de sua porta. Este local é um hub educacional, com 4 escolas a uma distância de 13 minutos a pé. A escola mais próxima, Datacool, Lda., está a apenas a 2 minutos a pé, facilitando o acesso para famílias com crianças pequenas. Além disso, o transporte é fácil, com 25 opções a menos de 15 minutos, incluindo paragens de autocarro como a Estr Arruda 38 e R Projectada ao Choupal 13, ambos a poucos minutos de distância.

Para as suas necessidades diárias, existem 3 mercearias a 10 minutos a pé, garantindo que possa facilmente abastecer-se de produtos essenciais. Nas proximidades, pode desfrutar da tranquilidade do Parque do Bom Sucesso, um belo parque de lazer a apenas 13 minutos de distância, perfeito para um dia relaxante ao ar livre. Quando se trata de refeições, O Pitéu espera por si com as suas deliciosas opções, a apenas 14 minutos a pé do seu lar.

Além disso, o bairro oferece fácil acesso a cuidados de saúde, com a Farmácia Mercado a apenas 15 minutos de distância. Se procura um refúgio tranquilo ou um local com fácil acesso a conveniências diárias, este bairro tem tudo. Venha e experimente o melhor dos dois mundos, onde as comodidades urbanas se encontram com a tranquilidade natural. Não deixe escapar esta oportunidade única. Venha visitar este incrível apartamento hoje mesmo!


Acabamentos Gerais
• Pavimento em réguas de laminado, FINFLOOR ou similar, em Carvalho Natural ou Branco, no Hall de entrada, Sala, Circulação e Quartos
• Portas Interiores, modelo liso em madeira a Branco Lacado.
• Puxadores em Aço Inox escovado
• Roupeiros Forrados no interior em madeira a melanina em linho, gavetas, prateleiras e espaço livre de varão, com portas sistema de abrir em madeira a branco lacado.
• Janelas e Portas para o exterior em Alumínio a branco lacado com vidro duplo da SSG CLIMALIT
PLANITHERM ULTRA 6mm + 5mm + Caixa Ar 22mm
• Estores Térmicos Elétricos Centralizados
• Aparelhagem Elétrica EFAPEL
• Teto falso em Gesso Cartonado nas Instalações Sanitárias, Hall, Corredores, Circulação e Cozinhas com
Iluminação incorporada
• Teto Falso em Gesso Cartonado na Sala e Quartos levando luz de Led´s na sanca sobre os cortinados
• Vídeo Porteiro a Cores, marca COMELIT
• Porta de Patim Blindada com Fechadura de Alta Segurança, marca DIERRE
• Elevadores 6 + 8 Pessoas
• Portão de Garagem Seccionado e Motorizado
• Ar Condicionado BOSCH ou similar em quartos e sala.
• Pintura da Imóvel cor a definir com tinta da marca Dyrup

Cozinha
• Móvel de Cozinha em Termolaminado em Branco Brilho, Modelo Sem Puxador, empresa SECARTE
• Bancada e Revestimento por cima da Bancada em Silestone ou similar, na cor Branco Absoluto
• Eletrodomésticos de encastrar e livre instalação HOTPOINT:
– Máquina de Lavar e Secar Roupa, modelo BI WDHL 75128 EU WASHER DRYER AO, ou similar
– Máquina de Lavar Loiça, modelo HIE 3B19 C DISHWASHER AO, ou similar
– Frigorifico livre instalação, modelo SH8 2D XROFD REFRIGERATOR AO + Congelador Vertical livre instalação, modelo UH8 F2D XI FREEZER AO, ou similar
– Micro-ondas, modelo MD 344 IX HÁ MICROWAVE AO, ou similar
– Placa de Indução, modelo Kis 640 B HOB AO, ou similar
– Forno, modelo FA5 841 JH IX HA OVEN AO, ou similar
– Exaustor Whirlpool, modelo WAG HID 83F LE X, ou similar
• Bombas de Calor para Aquecimento das águas sanitárias, marca BOSCH, ou similar
• Lava-loiça Inox, marca Banka
• Misturadora marca Zenite
• Revestimento de paredes em Estuque e pintado, em cor branca
• Pavimento em cerâmica, marca PAVIGRÊS

Instalações Sanitárias

WC Social
• Móvel Suspenso com tampo em Silestone ou similar em Branco Absoluto, fabricante AXZ
• Espelho de parede com luz LED,
• Base de Duche com chuveiro de parede e de teto da marca ZENITE ou similar e Resguardo de Vidro
• Torneira de embutir, marca ZENITE
• Lavatório de Bancada de Pousar SANITANA e Monocomando Embutir de Lavatório ZENITE, ou similar
• Revestimento de paredes e pavimento em Calacata da Cerâmica PAVIGRES.
• Sanita Suspensa com tampo, SANITANA
• Placa de acionamento, marca OLI
• Ventilação Mecânica

WC Suíte
• Móvel Suspenso com tampo em Silestone ou similar em Branco Absoluto, fabricante AXZ
• Espelho de parede com luz LED,
• Base de Duche com chuveiro de parede e de teto da marca ZENITE ou similar e Resguardo de Vidro
• Torneira de embutir, marca ZENITE
• Lavatório de Bancada de Pousar SANITANA e Monocomando Embutir de Lavatório ZENITE, ou similar
• Revestimento de paredes e pavimento em Calacata da Cerâmica PAVIGRES
• Sanita Suspensa com tampo, SANITANA
• Placa de acionamento, marca OLI
• Ventilação Mecânica

WC Suíte Master
• Móvel Suspenso com tampo em Silestone ou similar em Branco Absoluto, fabricante AXZ
• Espelho de parede com luz LED,
• Base de Duche com chuveiro de parede e de teto da marca ZENITE ou similar e Resguardo de Vidro
• Torneira de embutir, marca ZENITE
• Lavatório de Bancada de Pousar SANITANA e Monocomando Embutir de Lavatório ZENITE, ou similar
• Revestimento de paredes e pavimento em Calacata da Cerâmica PAVIGRES
• Sanita Suspensa com tampo, SANITANA
• Placa de acionamento, marca OLI
• Bidé Suspenso, SANITANA e Torneira ZENITE
• Ventilação Mecânica

EXTERIORES:

• Pintura a tinta Acrílica DYCRILFORCE à cor, sobre reboco
• Vãos em caixilharia de Alumínio NAVARRA série 14200 da empresa JCMS na cor RAL 7024 exterior e Branco pelo interior
• Porta Seccionada tipo MUNDIPORTA, na cor 7024
• Guarda de varanda com estrutura de alumínio da NAVARRA e folha de vidro Laminado incolor de 12mm
• Grelha em alumínio da NAVARRA, com laminas RAL 7024
• Revestimento do pavimento das varandas em cerâmica PAVIGRES, Coolwood White Pepper 222×897
• Revestimento em fachada cerâmica PAVIGRÊS
• Churrasqueira



NOTA: FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS DE CONSTRUÇÃO DAS VILLAS DO CHOUPAL 1



Características da Propriedade

  • Maquina lavar roupa
  • Maquina lavar loiça
  • Frigorífico
  • Microndas
  • Roupeiros
  • Cozinha equipada
  • Esquentador
  • Chão flutuante
  • Cozinha: Placa, Forno, Frigorífico, Microondas, Lava-louças, Máquina de lavar, Exaustor, Esquentador
  • Proximidade: Zona comercial, Restaurantes, Cidade, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas, Piscinas Públicas, Parque infantil
  • Garagem
  • Ano construção: 2026
  • Condomínio fechado
  • Com estacionamento
  • Video porteiro
  • Elevador
  • Vidros duplos
  • Estores eléctricos
  • Portões eléctricos
  • Cozinha
  • WCs: 2
  • Casas de banho (en-suite): 1
  • Localização sossegada
  • Exaustor
  • Caixilharia com corte térmico/acústico
  • Acessibilidades\proximidade: Autocarro, Estação de comboio, Aeroporto 30m, Zonas comerciais, Restaurantes, Cidade próxima, Pontos de interesse turístico, Cinema, Teatro, Ciclovia
  • Certificação energética: Em curso
  • Água da rede
  • Varanda
  • Gás canalizado
  • Rede eléctrica
  • Lugar Incluido No Preço
  • Edifício: Habitação
  • Pavimentos: Cerâmica, Cháo flutuante
  • Equipamentos: Placa Indução, Base De Duche / Poliban
  • Zona Envolvente: Lares, Bombeiros, Estádios Desportivos, Cultura E Lazer, Vida Nocturna
  • Zona: Zona Residencial
  • Garagem: Lugar Incluido No Preço
  • Caixilharia: PVC, Estores Térmicos
  • Cozinha: Móveis Lacados
  • Domótica: Estores Eléctricos

Localização

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