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Moradia térrea isolada para recuperar em Cela, Alcobaça.
Exclusivo! Moradia térrea isolada para recuperar em Cela, Alcobaça.
A moradia apresenta uma área de construção registada de 256 m2, com excelente potencial quer para habitação própria, quer para investimento, nomeadamente revenda, arrendamento ou alojamento local.
A moradia possui vários acessos independentes para o exterior, possibilitando a construção de até 5 apartamentos com entradas independentes. Para o mercado de arrendamento, poderá oferecer uma renda mensal estimada de 2.000€ ou mais. Após remodelação, poderá ser vendida por um valor de 250.000€.
Possui espaço exterior fechado com total privacidade, com poço e forno.
A moradia possui declaração de isenção de licença de utilização, e declaração de isenção de certificado energético. Respeitando-se a volumetria e arquitetura exterior atual, poderá ser totalmente remodelado por dentro, sem necessidade de projeto ou licenciamentos adicionais.
Existem na via pública todas as infraestruturas essenciais, nomeadamente rede eléctrica, água, saneamento e internet por fibra.
Óptimas acessibilidades, junto a estrada nacional EN8 com ligação a Alcobaça (5 km), e paragem de autocarro em frente. Acesso à autoestrada A8 (8km) permitindo deslocar-se rapidamente para a cidade de Leiria (30 minutos) ou Lisboa (1 hora).
Na histórica cidade de Alcobaça encontrará todo o tipo de serviços, nomeadamente hipermercados, comércio, bancos, hospital, clínicas, farmácias, instituições públicas, escolas. Alcobaça oferece um vasto leque de atrações turísticas, onde se destacam o magnífico Mosteiro de Alcobaça, monumentos, museus, centro histórico, doçaria conventual, diversidade de paisagens naturais e rurais: rios Alcoa e Baça, florestas, espaços verdes, espaços de lazer. Com várias praias no raio de 15km (Nazaré, São Martinho do Porto, Salgado), Parque Natural de Serra de Aire e Candeeiros, oferecendo assim um grande potencial de exploração turística.
A moradia apresenta uma área de construção registada de 256 m2, com excelente potencial quer para habitação própria, quer para investimento, nomeadamente revenda, arrendamento ou alojamento local.
A moradia possui vários acessos independentes para o exterior, possibilitando a construção de até 5 apartamentos com entradas independentes. Para o mercado de arrendamento, poderá oferecer uma renda mensal estimada de 2.000€ ou mais. Após remodelação, poderá ser vendida por um valor de 250.000€.
Possui espaço exterior fechado com total privacidade, com poço e forno.
A moradia possui declaração de isenção de licença de utilização, e declaração de isenção de certificado energético. Respeitando-se a volumetria e arquitetura exterior atual, poderá ser totalmente remodelado por dentro, sem necessidade de projeto ou licenciamentos adicionais.
Existem na via pública todas as infraestruturas essenciais, nomeadamente rede eléctrica, água, saneamento e internet por fibra.
Óptimas acessibilidades, junto a estrada nacional EN8 com ligação a Alcobaça (5 km), e paragem de autocarro em frente. Acesso à autoestrada A8 (8km) permitindo deslocar-se rapidamente para a cidade de Leiria (30 minutos) ou Lisboa (1 hora).
Na histórica cidade de Alcobaça encontrará todo o tipo de serviços, nomeadamente hipermercados, comércio, bancos, hospital, clínicas, farmácias, instituições públicas, escolas. Alcobaça oferece um vasto leque de atrações turísticas, onde se destacam o magnífico Mosteiro de Alcobaça, monumentos, museus, centro histórico, doçaria conventual, diversidade de paisagens naturais e rurais: rios Alcoa e Baça, florestas, espaços verdes, espaços de lazer. Com várias praias no raio de 15km (Nazaré, São Martinho do Porto, Salgado), Parque Natural de Serra de Aire e Candeeiros, oferecendo assim um grande potencial de exploração turística.
Características da Propriedade
- Ano construção: 1950
- Pisos: 1
- Adega
- Arrecadação
- Vista: Vista campo , Vista vila
- Forno de lenha
- Esgotos municipais
- WCs: 1
- Poço
- Barbecue
- Terreno vedado
- Acessibilidades\proximidade: Autocarro, Aeroporto 1 hora, Praias a 30m, Restaurantes, Cidade próxima, Pontos de interesse turístico
- Certificação energética: Isento
- Orientação solar: Norte, Sul, Este, Oeste
- Água da rede
- Totalmente vedada
- Rede eléctrica
- InternetFibra
- Características da Casa: Ruina, Casa
- Características Gerais: Armazém, Moradia Isolada
- Edifício: Habitação, Unifamiliar
- Pavimentos: Madeira
- Equipamentos: Banheira, Porta Simples
- Infraestruturas: Iluminação Pública
- Zona: Zona Residencial, Zona Rural
- Acesso: Acesso Pavimentado
- Caixilharia: Alumínio, Estores