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Prédio no centro Foz do Arelho
Prédio com 782m2 de área bruta total, construído em alvenaria sólida de fácil reabilitação, localizado no centro da Foz do Arelho, com vista para a Lagoa de Óbidos!!
Edifício composto por 4 pisos:
- 2 apartamentos T3
- 2 apartamentos T2
- 1 loja (que se pode converter em apartamento)
- garagem
- logradouro
- sótão com várias divisões, que poderá ser aproveitado
- terraço fechado
Layout do Edifício
Loja (101,90m2) (convertível em apartamento se desejar):
Espaço comercial (antigo Banco) c/ acesso direto à rua composto por:
- recepção
- sala de escritório
- casa de banho
- cozinha
Garagem (72,80m2):
Espaço para estacionamento com capacidade para pelo menos 2 carros de grandes dimensões e arrumos
Logradouro (17,5m2):
Área externa adjacente ao edifício com churrasqueira
Primeiro e Segundo Pisos (202,5m2), ambos com 2 Apartamentos, um T2 e um T3:
Apartamentos T2 constituídos por:
- Hall
- Sala de estar / jantar com varanda
- Cozinha com varanda
- 2 quartos ( um c/ varanda)
- 2 casas de banho (com janela)
- arrecadação
Apartamentos T3 constituídos por :
- Hall
- 2 quartos (um c/ varanda)
- casa de banho (com janela)
- Sala de estar / jantar com varanda
- Cozinha
Sótão (202,5m2):
Espaço dividido em duas zonas com entradas independentes, cada uma subdividida, com divisões adaptáveis a várias funcionalidades, tendo outrora funcionado como quartos, quando este emblemático edifício funcionou como uma estalagem.
Inclui ainda um terraço coberto e fechado com vista deslumbrante sobre a Lagoa de Óbidos e a vila da Foz do Arelho.
O prédio, todo ele em alvenaria, incluindo as escadas, está preparado para a colocação de elevador.
A localização deste edifício é crucial e maximiza o potencial do prédio, tanto em termos de atratividade, quanto de retorno sobre o investimento.
A tradicional vila da Foz do Arelho alberga um pouco de todo o tipo de comércio e serviços, incluindo Banco, Centro de Saúde, Farmácia, restaurantes, minimercados, escola primária, entre outros.
Tanto a praia da Foz do Arelho como a Lagoa de Óbidos são procuradas por todo o tipo de pessoas que apreciam esta rara paisagem, como também pelos que não dispensam os desportos náuticos, tais como a prática de kitesurf, vela, canoagem, jetski ,windsurf, remo, ski náutico, surf e paddlleboard, muitas delas sustentadas pela a prática de ensino da Escola de Vela da Lagoa de Óbidos.
Se procura um prédio para REMODELAR e VENDER às frações, esta pode ser a oportunidade!
Se procura um imóvel para ALOJAMENTO LOCAL, esta pode ser a oportunidade!
Se procura uma boa localização para um EMPREENDIMENTO TURÍSTICO, esta pode ser a oportunidade!
Com um imóvel tão versátil como este, as possibilidades são muitas...
Agende a sua visita e encante-se com esta propriedade!
Edifício composto por 4 pisos:
- 2 apartamentos T3
- 2 apartamentos T2
- 1 loja (que se pode converter em apartamento)
- garagem
- logradouro
- sótão com várias divisões, que poderá ser aproveitado
- terraço fechado
Layout do Edifício
Loja (101,90m2) (convertível em apartamento se desejar):
Espaço comercial (antigo Banco) c/ acesso direto à rua composto por:
- recepção
- sala de escritório
- casa de banho
- cozinha
Garagem (72,80m2):
Espaço para estacionamento com capacidade para pelo menos 2 carros de grandes dimensões e arrumos
Logradouro (17,5m2):
Área externa adjacente ao edifício com churrasqueira
Primeiro e Segundo Pisos (202,5m2), ambos com 2 Apartamentos, um T2 e um T3:
Apartamentos T2 constituídos por:
- Hall
- Sala de estar / jantar com varanda
- Cozinha com varanda
- 2 quartos ( um c/ varanda)
- 2 casas de banho (com janela)
- arrecadação
Apartamentos T3 constituídos por :
- Hall
- 2 quartos (um c/ varanda)
- casa de banho (com janela)
- Sala de estar / jantar com varanda
- Cozinha
Sótão (202,5m2):
Espaço dividido em duas zonas com entradas independentes, cada uma subdividida, com divisões adaptáveis a várias funcionalidades, tendo outrora funcionado como quartos, quando este emblemático edifício funcionou como uma estalagem.
Inclui ainda um terraço coberto e fechado com vista deslumbrante sobre a Lagoa de Óbidos e a vila da Foz do Arelho.
O prédio, todo ele em alvenaria, incluindo as escadas, está preparado para a colocação de elevador.
A localização deste edifício é crucial e maximiza o potencial do prédio, tanto em termos de atratividade, quanto de retorno sobre o investimento.
A tradicional vila da Foz do Arelho alberga um pouco de todo o tipo de comércio e serviços, incluindo Banco, Centro de Saúde, Farmácia, restaurantes, minimercados, escola primária, entre outros.
Tanto a praia da Foz do Arelho como a Lagoa de Óbidos são procuradas por todo o tipo de pessoas que apreciam esta rara paisagem, como também pelos que não dispensam os desportos náuticos, tais como a prática de kitesurf, vela, canoagem, jetski ,windsurf, remo, ski náutico, surf e paddlleboard, muitas delas sustentadas pela a prática de ensino da Escola de Vela da Lagoa de Óbidos.
Se procura um prédio para REMODELAR e VENDER às frações, esta pode ser a oportunidade!
Se procura um imóvel para ALOJAMENTO LOCAL, esta pode ser a oportunidade!
Se procura uma boa localização para um EMPREENDIMENTO TURÍSTICO, esta pode ser a oportunidade!
Com um imóvel tão versátil como este, as possibilidades são muitas...
Agende a sua visita e encante-se com esta propriedade!
Características da Propriedade
- Quintal
- WC: Com Wc
- Proximidade: Aeroporto, Praia, Zona comercial, Restaurantes, Cidade, Campo, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas, Piscinas Públicas, Parque infantil
- Jardim
- Garagem
- Ano construção: 1968
- Pisos: 4
- Com estacionamento
- Vista: Vista mar, Vista campo , Vista rio, Vista piscina, Vista lago
- Esgotos municipais
- Curta distância a pé da praia
- Cozinha
- Sotão
- Ginásio
- Localização central
- Acessibilidades\proximidade: Autocarro, Estação de comboio, Aeroporto 1 hora, Zonas comerciais, Restaurantes, Campo de golfe 5km, Cidade próxima, Serra, Pontos de interesse turístico, Praia a 1m
- Vistas panorâmicas
- Certificação energética: E
- Orientação solar: Norte, Sul, Este, Oeste
- Água da rede
- Varanda
- Rede eléctrica
- InternetFibra
- Edifício: Habitação
- Zona Envolvente: Lares, Bombeiros, Estádios Desportivos, Cultura E Lazer, Vida Nocturna
- Finalidades Do Terreno: Serviços
- Zona: Zona Residencial
- Acesso: Acesso A Veículos Pesados, Acesso Pavimentado
- Caixilharia: Madeira
