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Apartamento T3-Dúplex Leiria
Nuevo apartamento T3 Dúplex en Cruz da Areia, Leiria, con garaje cerrado, balcón, dos ascensores, con acabados y equipamientos de alta gama. Posibilidad de transformarse en T3+2. Finalización prevista para el verano de 2024. Con una superficie bruta de 253,14 m2, este apartamento consta de tres dormitorios, dos de los cuales son de 14m2 con armarios empotrados, y una suite de 16m2 y armario. Todas las habitaciones tienen acceso a un balcón de 16m2, y están separadas del área social para total privacidad y comodidad. Tiene un 2do nivel con amplio espacio y baño, con acceso desde el interior y el exterior.
Sala y cocina diáfanas de 36m2, acceso a amplia terraza privada de 34m2 con vista panorámica a la ciudad, con asador y lavaplatos, perfil de iluminación LED. La cocina estará totalmente equipada con electrodomésticos Bosch, a saber: placa de inducción, horno, microondas, campana extractora, frigorífico y congelador vertical, lavavajillas, lavadora y secadora. Mueble frontal en laminado acabado nogal y gris, tirador de puerta encastrado con amortiguador y freno. Muro entre bancada y mueble superior en microcemento.
El departamento cuenta con 3 baños, uno de servicio, otro para los dormitorios y baño privado en suite. Con sanitarios suspendidos, box adosado y puertas corredizas para máximo aprovechamiento del espacio, toallero eléctrico, espejo retro iluminado con descongelador táctil. Acabado de paredes en microcemento.
Además cuenta con sala de máquinas y hall de entrada con closet.
En la planta sótano hay un garaje box cerrado para 1 coche, con portón automático e instalación eléctrica e instalación de seguridad para recibir cargadores de vehículos eléctricos.
En el nivel del 2do piso.
Máxima eficiencia energética garantizada por: calefacción central con aire acondicionado incorporado; sistema de ventilación mecánica VMC; bomba de calor para calentar agua; paneles solares; marcos de excelente calidad, vidrios dobles y basculantes con rotura de puente térmico; Aislamiento térmico-acústico en paredes exteriores e interiores, techo y suelo. Excelente ubicación, muy cerca del centro de Leiria, con orientación este-oeste, lo que proporciona exposición solar a todos los ambientes.
En las cercanías se encuentran disponibles comercios y servicios diversos, entre ellos supermercados, restaurantes, colegios, transporte público Mobilis, gimnasios, entre otros. A tan sólo 1 km se encuentra el centro comercial Leiria Shopping y el acceso a la autovía.
Está disponible un mapa de acabados y equipamientos, que incluye:
- Pavimento vinílico SPC en todas las estancias para máximo confort y durabilidad.
- Falsos techos con aislamiento termo-acústico e iluminación LED
- Sistema de videoportero con wifi.
- Persianas eléctricas
- Cortinas eléctricas con moldura de techo e iluminación LED.
- Puertas correderas en la mayoría de estancias con acabado lacado en blanco.
- Puerta de alta seguridad pivotante hasta el techo.
- Armarios con puertas de altura completa para máximo almacenaje, acabado lacado en blanco, tiradores incorporados, incluso en hall de entrada y mueble despensa empotrado.
- Todos los grifos, duchas y sanitarios de la marca alemana Grohe.
- Rejas para balcones en vidrio laminado y acero inoxidable.
- 2 ascensores Otis eficientes, de última generación, con panel multimedia, monofásicos, apoyados en placas solares, y con acceso a todas las plantas, incluido el garaje.
- Sistema de detección de incendios
- Áreas verdes
Sala y cocina diáfanas de 36m2, acceso a amplia terraza privada de 34m2 con vista panorámica a la ciudad, con asador y lavaplatos, perfil de iluminación LED. La cocina estará totalmente equipada con electrodomésticos Bosch, a saber: placa de inducción, horno, microondas, campana extractora, frigorífico y congelador vertical, lavavajillas, lavadora y secadora. Mueble frontal en laminado acabado nogal y gris, tirador de puerta encastrado con amortiguador y freno. Muro entre bancada y mueble superior en microcemento.
El departamento cuenta con 3 baños, uno de servicio, otro para los dormitorios y baño privado en suite. Con sanitarios suspendidos, box adosado y puertas corredizas para máximo aprovechamiento del espacio, toallero eléctrico, espejo retro iluminado con descongelador táctil. Acabado de paredes en microcemento.
Además cuenta con sala de máquinas y hall de entrada con closet.
En la planta sótano hay un garaje box cerrado para 1 coche, con portón automático e instalación eléctrica e instalación de seguridad para recibir cargadores de vehículos eléctricos.
En el nivel del 2do piso.
Máxima eficiencia energética garantizada por: calefacción central con aire acondicionado incorporado; sistema de ventilación mecánica VMC; bomba de calor para calentar agua; paneles solares; marcos de excelente calidad, vidrios dobles y basculantes con rotura de puente térmico; Aislamiento térmico-acústico en paredes exteriores e interiores, techo y suelo. Excelente ubicación, muy cerca del centro de Leiria, con orientación este-oeste, lo que proporciona exposición solar a todos los ambientes.
En las cercanías se encuentran disponibles comercios y servicios diversos, entre ellos supermercados, restaurantes, colegios, transporte público Mobilis, gimnasios, entre otros. A tan sólo 1 km se encuentra el centro comercial Leiria Shopping y el acceso a la autovía.
Está disponible un mapa de acabados y equipamientos, que incluye:
- Pavimento vinílico SPC en todas las estancias para máximo confort y durabilidad.
- Falsos techos con aislamiento termo-acústico e iluminación LED
- Sistema de videoportero con wifi.
- Persianas eléctricas
- Cortinas eléctricas con moldura de techo e iluminación LED.
- Puertas correderas en la mayoría de estancias con acabado lacado en blanco.
- Puerta de alta seguridad pivotante hasta el techo.
- Armarios con puertas de altura completa para máximo almacenaje, acabado lacado en blanco, tiradores incorporados, incluso en hall de entrada y mueble despensa empotrado.
- Todos los grifos, duchas y sanitarios de la marca alemana Grohe.
- Rejas para balcones en vidrio laminado y acero inoxidable.
- 2 ascensores Otis eficientes, de última generación, con panel multimedia, monofásicos, apoyados en placas solares, y con acceso a todas las plantas, incluido el garaje.
- Sistema de detección de incendios
- Áreas verdes
Características de la propiedad
- Calefacción
- Lavadora
- Lavavajillas
- Nevera
- Microondas
- Aire acondicionado
- Pavimento flotante
- Proximidad: Hospital, Farmacia, Transporte público, Escuelas, Restaurantes, Ciudad, Campo, Zona comercial
- Sem Pilares
- Garaje
- Año Construcción: 2024
- Numero de plantas: 5
- Complejo privado
- Con aparcamiento
- Instalación eléctrica solar
- Vistas: Vistas a la ciudad
- Video portero
- Ascensor
- Doble cristal
- Portal eléctrico
- Ático
- Gimnasio
- Ubicación central
- Marcos de ventanas termoacústicas
- Barbacoa
- Accesibilidad / proximidad: Autobús
- Puerta de seguridad
- Certificación energética: A
- Orientación solar: Este, Oeste
- Balcón
- Gas canalizado
- Red electrica
- Acceso a personas con dificultades de movilidad
- Lugar Incluido No Preço
- Características da Casa: Ultimo Andar
- Características Gerais: Estores Eléctricos
- Bancada: Laminado Mdf, Silestone
- Edifício: Habitação, Multifamiliar
- Pavimentos: Piso Vinílico
- Equipamentos: Placa Indução
- Zona Envolvente: Bombeiros, Cultura E Lazer, Vida Nocturna
- Finalidades Do Terreno: Serviços
- Acesso: Acesso Pelo Interior Do Edifício
- Box: Box (2 Carros)
- Caixilharia: Alumínio, Estores
- Suite: Com isolamento Acústico
- Casa de Banho: 6, 2
- Cozinha em Open Space: 36
- Lavandaria: 2
- Quarto: 14, 14
- Hall de Entrada: 5
- Terraço: 34
- Varanda: 16
