Piso T3 - Leiria, Leiria, en venta

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169,39 m2

107,59 m2

501 m2

Precio de venta
385 000 €

Ref: LIZ-EMP-215970

Apartamento de 3 dormitorios situado en Leiria

Nuevo apartamento de 3 dormitorios en Cruz da Areia, Leiria, con garaje cerrado, balcón, dos ascensores, con acabados y equipamiento de alta gama. En construcción, se espera que esté terminado en el verano de 2024. Con una superficie bruta de 169,40m2 y una superficie construida de 107,59m2, este apartamento consta de tres dormitorios, dos de ellos de 14m2 y armarios empotrados, y una suite con 16m2 y armario. Todas las habitaciones tienen acceso a un balcón de 16m2, y están separadas del área social para total privacidad y comodidad.

Sala de estar y cocina espacio abierto con 36m2, acceso a una gran terraza privada con 34m2 con una vista despejada de la ciudad, con barbacoa y lavavajillas, iluminación con perfil led. La cocina estará totalmente equipada con electrodomésticos Bosch, a saber: placa de inducción, horno, microondas, campana extractora, frigorífico y congelador vertical syde-by-side, lavavajillas, lavadora y secadora. Frentes de muebles termolaminados con acabado nogal y gris, tirador incorporado con amortiguador y freno. Pared entre encimera y mueble superior en microcemento.

El apartamento cuenta con 3 baños, de los cuales uno es un baño de servicio, uno de apoyo a los dormitorios y un baño privado en la suite. Con inodoros suspendidos, inodoro empotrado y puertas correderas para aprovechar al máximo el espacio, toallero eléctrico, espejo retroiluminado con desempañador táctil. Acabado de las paredes en microcemento.

También dispone de sala de máquinas y hall de entrada con armario.
En el sótano hay un garaje cerrado para 1 coche, con portón automático y con preparación eléctrica e instalación de seguridad para recibir cargadores de vehículos eléctricos.

A la altura de la 2ª planta.

Máxima eficiencia energética garantizada por: calefacción central por aire acondicionado incorporado; Sistema de ventilación mecánica VMC; bomba de calor para calentamiento de agua; paneles solares; marcos de ventanas de excelente calidad, doble acristalamiento y oscilo-tope con corte térmico; Aislamiento térmico-acústico en paredes exteriores e interiores, techo y suelo. Excelente ubicación, muy cerca del centro de Leiria, con orientación este-oeste, lo que proporciona exposición al sol desde todas las estancias principales.

En las inmediaciones hay comercios y diversos servicios, entre ellos supermercados, restaurantes, colegios, transporte público Mobilis, gimnasios, entre otros. A tan solo 1 km se encuentra el centro comercial Leiria y el acceso a la autopista.
Mapa disponible de acabados y equipamiento, que incluye:
- Suelo vinílico SPC en todas las estancias para un máximo confort y durabilidad.
- Falsos techos con aislamiento termoacústico e iluminación LED
- Sistema de videoportero con wifi
- Persianas eléctricas
- Cortinas eléctricas con moldura de corona e iluminación LED
- Puertas correderas en la mayoría de las habitaciones con acabado lacado blanco.
- Puerta pivotante de alta seguridad al techo.
- Armarios con puertas a toda altura para un máximo almacenaje, acabado lacado en blanco, tirador incorporado, incluso en el hall de entrada y despensas empotrados.
- Todos los grifos, duchas e inodoros Grohe.
- Barandillas de balcón en vidrio laminado y acero inoxidable
- 2 ascensores Otis eficientes de última generación, con cuadros multimedia, monofásicos, con apoyo de paneles solares, y con acceso a todas las plantas, incluido garaje.
- Sistema de detección de incendios
- Zonas verdes
- Habitación en condominio


Características de la propiedad

  • Calefacción
  • TV
  • Lavadora
  • Lavavajillas
  • Microondas
  • Aire acondicionado
  • Armarios empotrados
  • Radiadores toalleros
  • Cocina equipada
  • Pavimento flotante
  • Cocina: Quemador, Horno, Congelador
  • Detector de fuego
  • Proximidad: Hospital, Farmacia, Transporte público, Escuelas, Piscinas públicas, Restaurantes, Ciudad, Campo, Zona comercial
  • Jardín
  • Sem Pilares
  • Terraza
  • Garaje
  • Año Construcción: 2024
  • Numero de plantas: 5
  • Complejo privado
  • Con aparcamiento
  • Instalación eléctrica solar
  • Vistas: Vistas a la ciudad
  • Video portero
  • Ascensor
  • Portal eléctrico
  • Gimnasio
  • Ubicación central
  • Net high: Box (1 Carro)
  • Ventilador extractor
  • Barbacoa
  • Domótica
  • Accesibilidad / proximidad: Autobús
  • Puerta de seguridad
  • Certificación energética: A
  • Orientación solar: Este, Oeste
  • Acceso a personas con dificultades de movilidad
  • Lugar Incluido No Preço
  • Características Gerais: Estores Eléctricos
  • Bancada: Laminado Mdf, Silestone
  • Edifício: Habitação, Unifamiliar
  • Pavimentos: Piso Vinílico
  • Equipamentos: Placa Indução, Resguardo De Duche, Base De Duche / Poliban
  • Zona Envolvente: Lares, Bombeiros, Cultura E Lazer, Vida Nocturna
  • Finalidades Do Terreno: Serviços
  • Acesso: Acesso Pelo Interior Do Edifício
  • Box: Box (1 Carro)
  • Suite: Placa
  • Casa de Banho: 6, 4, 2
  • Lavandaria: 2
  • Quarto: 16, 14, 14
  • Cozinha: 36
  • Hall de Entrada: 5
  • Terraço: 34
  • Varanda: 16

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