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Apartamento dúplex de 3 dormitorios ubicado en Leiria
New 3 bedroom duplex apartment in Cruz da Areia, Leiria, with closed box garage, balcony, two elevators, with top-of-the-range finishes and equipment. Possibility to transform into T3+2. Expected to be completed in the summer of 2024. With a gross area of 253.14 m2, this apartment consists of three bedrooms, two of which are 14m2 and built-in wardrobes, and a suite with 16m2 and closet. All rooms have access to a balcony with 16m2, and are separated from the social area for total privacy and comfort. It has a 2nd level with ample space and bathroom, with access from the inside and outside.
Living room and kitchen open space with 36m2, access to a large private terrace with 34m2 with an unobstructed view of the city, with barbecue and dishwasher, lighting with led profile.
La cocina estará totalmente equipada con electrodomésticos Bosch, a saber: placa de inducción, horno, microondas, campana extractora, frigorífico y congelador vertical syde-by-side, lavavajillas, lavadora y secadora. Frentes de muebles termolaminados con acabado nogal y gris, tirador incorporado con amortiguador y freno. Pared entre encimera y mueble superior en microcemento.
El apartamento cuenta con 3 baños, de los cuales uno es un baño de servicio, uno de apoyo a los dormitorios y un baño privado en la suite. Con inodoros suspendidos, inodoro empotrado y puertas correderas para aprovechar al máximo el espacio, toallero eléctrico, espejo retroiluminado con desempañador táctil. Acabado de las paredes en microcemento.
También dispone de sala de máquinas y hall de entrada con armario.
En el sótano hay un garaje cerrado para 1 coche, con portón automático y con preparación eléctrica e instalación de seguridad para recibir cargadores de vehículos eléctricos.
At the level of the 2nd floor.
Maximum energy efficiency guaranteed by: central heating by built-in air conditioning; VMC mechanical ventilation system; heat pump for water heating; solar panels; excellent quality window frames, double glazing and oscillo-stop with thermal cut; thermal-acoustic insulation on exterior and interior walls, ceiling and floor. Excellent location, very close to the center of Leiria, with east-west orientation, which provides sun exposure from all the main rooms.
Nearby there are shops and various services, including supermarkets, restaurants, schools, public transport Mobilis, gyms, among others. Just 1 km away is the Leiria Shopping center and access to the highway.
Map of finishes and equipment available, including:
- Suelo vinílico SPC en todas las estancias para un máximo confort y durabilidad.
- Falsos techos con aislamiento termoacústico e iluminación LED
- Sistema de videoportero con wifi
- Persianas eléctricas
- Cortinas eléctricas con moldura de corona e iluminación LED
- Puertas correderas en la mayoría de las habitaciones con acabado lacado blanco.
- Puerta pivotante de alta seguridad al techo.
- Armarios con puertas a toda altura para un máximo almacenaje, acabado lacado en blanco, tirador incorporado, incluso en el hall de entrada y despensas empotrados.
- Todos los grifos, duchas e inodoros Grohe.
- Barandillas de balcón en vidrio laminado y acero inoxidable
- 2 ascensores Otis eficientes de última generación, con cuadros multimedia, monofásicos, con apoyo de paneles solares, y con acceso a todas las plantas, incluido garaje.
- Sistema de detección de incendios
- Zonas verdes
Living room and kitchen open space with 36m2, access to a large private terrace with 34m2 with an unobstructed view of the city, with barbecue and dishwasher, lighting with led profile.
La cocina estará totalmente equipada con electrodomésticos Bosch, a saber: placa de inducción, horno, microondas, campana extractora, frigorífico y congelador vertical syde-by-side, lavavajillas, lavadora y secadora. Frentes de muebles termolaminados con acabado nogal y gris, tirador incorporado con amortiguador y freno. Pared entre encimera y mueble superior en microcemento.
El apartamento cuenta con 3 baños, de los cuales uno es un baño de servicio, uno de apoyo a los dormitorios y un baño privado en la suite. Con inodoros suspendidos, inodoro empotrado y puertas correderas para aprovechar al máximo el espacio, toallero eléctrico, espejo retroiluminado con desempañador táctil. Acabado de las paredes en microcemento.
También dispone de sala de máquinas y hall de entrada con armario.
En el sótano hay un garaje cerrado para 1 coche, con portón automático y con preparación eléctrica e instalación de seguridad para recibir cargadores de vehículos eléctricos.
At the level of the 2nd floor.
Maximum energy efficiency guaranteed by: central heating by built-in air conditioning; VMC mechanical ventilation system; heat pump for water heating; solar panels; excellent quality window frames, double glazing and oscillo-stop with thermal cut; thermal-acoustic insulation on exterior and interior walls, ceiling and floor. Excellent location, very close to the center of Leiria, with east-west orientation, which provides sun exposure from all the main rooms.
Nearby there are shops and various services, including supermarkets, restaurants, schools, public transport Mobilis, gyms, among others. Just 1 km away is the Leiria Shopping center and access to the highway.
Map of finishes and equipment available, including:
- Suelo vinílico SPC en todas las estancias para un máximo confort y durabilidad.
- Falsos techos con aislamiento termoacústico e iluminación LED
- Sistema de videoportero con wifi
- Persianas eléctricas
- Cortinas eléctricas con moldura de corona e iluminación LED
- Puertas correderas en la mayoría de las habitaciones con acabado lacado blanco.
- Puerta pivotante de alta seguridad al techo.
- Armarios con puertas a toda altura para un máximo almacenaje, acabado lacado en blanco, tirador incorporado, incluso en el hall de entrada y despensas empotrados.
- Todos los grifos, duchas e inodoros Grohe.
- Barandillas de balcón en vidrio laminado y acero inoxidable
- 2 ascensores Otis eficientes de última generación, con cuadros multimedia, monofásicos, con apoyo de paneles solares, y con acceso a todas las plantas, incluido garaje.
- Sistema de detección de incendios
- Zonas verdes
Características de la propiedad
- Calefacción
- Lavadora
- Lavavajillas
- Nevera
- Microondas
- Aire acondicionado
- Pavimento flotante
- Proximidad: Hospital, Farmacia, Transporte público, Escuelas, Restaurantes, Ciudad, Campo, Zona comercial
- Sem Pilares
- Garaje
- Año Construcción: 2024
- Numero de plantas: 5
- Complejo privado
- Con aparcamiento
- Instalación eléctrica solar
- Vistas: Vistas a la ciudad
- Video portero
- Ascensor
- Doble cristal
- Portal eléctrico
- Ático
- Gimnasio
- Ubicación central
- Marcos de ventanas termoacústicas
- Barbacoa
- Accesibilidad / proximidad: Autobús
- Puerta de seguridad
- Certificación energética: A
- Orientación solar: Este, Oeste
- Balcón
- Gas canalizado
- Red electrica
- Acceso a personas con dificultades de movilidad
- Lugar Incluido No Preço
- Características da Casa: Ultimo Andar
- Características Gerais: Estores Eléctricos
- Bancada: Laminado Mdf, Silestone
- Edifício: Habitação, Multifamiliar
- Pavimentos: Piso Vinílico
- Equipamentos: Placa Indução
- Zona Envolvente: Bombeiros, Cultura E Lazer, Vida Nocturna
- Finalidades Do Terreno: Serviços
- Acesso: Acesso Pelo Interior Do Edifício
- Box: Box (2 Carros)
- Caixilharia: Alumínio, Estores
- Suite: Com isolamento Acústico
- Casa de Banho: 6, 2
- Cozinha em Open Space: 36
- Lavandaria: 2
- Quarto: 14, 14
- Hall de Entrada: 5
- Terraço: 34
- Varanda: 16
