Terreno - Vestiaria, Alcobaça, en venta

Terreno de 19.462 m2 en Vestiaria, a las puertas de la histórica ciudad de Alcobaça, cerca de varios puntos de interés turístico: playas de Nazaré y São Martinho do Porto, Monasterio de Alcobaça, Parque Natural de las Serras de Aire y Candeeiros, entre otros.

El terreno cuenta con un galpón de apoyo agrícola de 60m2, con conexión de agua a pozo, baño, conexión a fosa séptica y poste con acceso a la red eléctrica. El terreno cuenta con una amplia zona deforestada, un huerto de perales, tierra fértil, con pendiente hacia el sur, lo que proporciona una excelente exposición al sol y una fantástica vista sobre el paisaje rural y boscoso.

El terreno es rústico y se encuentra ubicado en una zona identificada como “Otras Áreas Agrícolas”, cercana a espacios urbanos y residenciales al este, norte y oeste. Según el Plan Maestro Municipal se podrá construir:

- Empresas de Turismo de Vivienda, Turismo Rural
- Establecimientos Hoteleros (Hospedería, Hotel, Hotel Rural)
- Campings y parques de caravanas
- Edificio de apoyo a la exploración agrícola o forestal.
- Instalaciones de restaurante y bebidas similares a las de los hoteles.
- Instalaciones industriales y de almacenamiento aisladas, entre otras.

Este terreno se puede adquirir junto con un terreno contiguo de 21.186 m2, totalizando 40.648 m2. En este caso, dado que los dos terrenos en conjunto superan los 40.000 m2, el PDM prevé la posibilidad de construcción para viviendas, con una superficie construida máxima de 400 m2, incluyendo viviendas de hasta 200 m2, "si se justifica en términos de mejora". trabajo agrícola”, implicando en este caso la existencia de actividad agrícola registrada, o proyecto de exploración agrícola.

La viabilidad de la construcción está sujeta a una Solicitud de Información Previa por parte del Ayuntamiento.

Plano de Localización, Levantamiento Topográfico y Solicitud de Derecho de Información al Ayuntamiento disponibles.

Entorno y accesibilidad:

- A 2 km de la ciudad de Alcobaça, con acceso a todos los servicios, comercio, hospital, transporte, Monasterio de Alcobaça, entre otros;
- A 6 km del acceso a la autopista A8;
- 13 km de la playa de Nazaré;
- 16 km de la playa de São Martinho do Porto;
- A 20 km del Parque Natural de las Sierras de Aire e Candeeiros;
- 30 kilómetros de Leiria;
- 100 km de Lisboa.