Appartement T2 - Alverca do Ribatejo, Vila Franca de Xira, à vendre

Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains à Vila Franca de Xira est une véritable opportunité sur le marché immobilier. Avec une superficie totale de 136m² et un emplacement privilégié à Alverca do Ribatejo, cette propriété nouvellement construite est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la commodité.

Situé dans un quartier charmant et dynamique, vous pourrez profiter d’une variété de commodités à quelques pas de votre porte. Cet endroit est un centre éducatif, avec 4 écoles à moins de 13 minutes à pied. L’école la plus proche, Datacool, Lda., est à seulement 2 minutes à pied, ce qui la rend facile d’accès pour les familles avec de jeunes enfants. De plus, le transport est facile, avec 25 options en moins de 15 minutes, y compris des arrêts de bus comme Estr Arruda 38 et R Projectada ao Choupal 13, tous deux à quelques minutes.

Pour vos besoins quotidiens, il y a 3 épiceries à moins de 10 minutes à pied, ce qui vous permet de faire facilement le plein de produits de première nécessité. À proximité, vous pourrez profiter de la tranquillité du parc Bom Sucesso, un magnifique parc de loisirs à seulement 13 minutes, parfait pour une journée de détente en plein air. En ce qui concerne les repas, O Pitéu vous attend avec ses délicieuses options, à seulement 14 minutes à pied de votre domicile.

De plus, le quartier offre un accès facile aux soins de santé, avec la pharmacie du marché à seulement 15 minutes. Que vous soyez à la recherche d’une escapade tranquille ou d’un endroit avec un accès facile aux commodités quotidiennes, ce quartier a tout pour plaire. Venez découvrir le meilleur des deux mondes, où les commodités urbaines rencontrent la tranquillité naturelle. Ne manquez pas cette occasion unique. Venez visiter cet appartement incroyable dès aujourd’hui !

Finitions générales
• Sols en planches stratifiées, FINFLOOR ou similaires, en chêne naturel ou blanc, dans le hall d’entrée, le salon, la circulation et les chambres
• Portes intérieures, modèle uni en bois laqué blanc.
• Poignées en acier inoxydable brossé
• Armoires Doublées à l’intérieur en bois de lin mélanin, tiroirs, étagères et espace libre pour les vêtements, avec portes ouvrantes en bois laqué blanc.
• Fenêtres et portes donnant sur l’extérieur en aluminium laqué blanc avec double vitrage par SSG CLIMALIT
PLANITHERM ULTRA 6mm + 5mm + Boîte à air 22mm
• Stores thermiques électriques centralisés
• Appareillage électrique EFAPEL
• Faux plafond en plaques de plâtre dans les sanitaires, le hall, les couloirs, les circulations et les cuisines avec
Éclairage intégré
• Faux plafond en plaques de plâtre dans le salon et les chambres avec lumière LED sur la moulure au-dessus des rideaux
• Interphone vidéo couleur, marque COMELIT
• Porte à glissement blindée avec serrure de haute sécurité, marque DIERRE
• Ascenseurs 6 + 8 personnes
• Porte de garage sectionnée et motorisée
• Climatisation BOSCH ou similaire dans les chambres et le salon.
• Peinture de la couleur de la propriété à définir avec la peinture de marque Dyrup

Cuisine
• Armoire de cuisine en thermolaminé blanc brillant, modèle sans poignée, société SECARTE
• Comptoir et revêtement au-dessus du plan de travail en Silestone ou similaire, en blanc absolu
• Appareils intégrés et installation gratuite de HOTPOINT :
– Lave-linge et sèche-linge, modèle BI WDHL 75128 EU LAVE-LINGE SÉCHANT AO, ou similaire
– Lave-vaisselle, modèle HIE 3B19 C LAVE-VAISSELLE AO, ou similaire
– Réfrigérateur à installation libre, modèle SH8 2D XROFD RÉFRIGÉRATEUR AO + installation gratuite de congélateur vertical, modèle UH8 F2D XI FREEZER AO, ou similaire
– Micro-ondes, modèle MD 344 IX HÁ MICROWAVE AO, ou similaire
– Table de cuisson à induction, modèle Kis 640 B TABLE DE CUISSON AO, ou similaire
– Four, modèle FA5 841 JH IX HA OVEN AO, ou similaire
– Hotte aspirante Whirlpool, modèle WAG HID 83F LE X, ou similaire
• Pompes à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire, marque BOSCH, ou similaire
• Évier en acier inoxydable, marque Banka
• Mitigeur de marque Zenite
• Stuc et revêtements muraux peints, en blanc
• Revêtement de sol en céramique, marque PAVIGRÊS

Sanitaires

Toilettes sociales
• Armoire suspendue avec plateau en Silestone ou similaire en blanc absolu, fabricant AXZ
• Miroir mural avec lumière LED,
• Receveur de douche avec douche murale et de plafond de la marque ZENITE ou similaire et Glass Shelter
• Robinet intégré, marque ZENITE
• Lavabo à poser SANITANA et lavabo monocommande encastrable ZENITE, ou similaire
• Revêtement de mur et de sol à Calacata par Cerâmica PAVIGRES.
• WC suspendu avec plateau, SANITANA
• Plaque d’entraînement, marque OLI
•Ventilation mécanique

Suite Toilette
• Armoire suspendue avec plateau en Silestone ou similaire en blanc absolu, fabricant AXZ
• Miroir mural avec lumière LED,
• Receveur de douche avec douche murale et de plafond de la marque ZENITE ou similaire et Glass Shelter
• Robinet intégré, marque ZENITE
• Lavabo à poser SANITANA et lavabo monocommande encastrable ZENITE, ou similaire
• Revêtement de mur et de sol à Calacata par Cerâmica PAVIGRES
• WC suspendu avec plateau, SANITANA
• Plaque d’entraînement, marque OLI
•Ventilation mécanique

WC Suite Parentale
• Armoire suspendue avec plateau en Silestone ou similaire en blanc absolu, fabricant AXZ
• Miroir mural avec lumière LED,
• Receveur de douche avec douche murale et de plafond de la marque ZENITE ou similaire et Glass Shelter
• Robinet intégré, marque ZENITE
• Lavabo à poser SANITANA et lavabo monocommande encastrable ZENITE, ou similaire
• Revêtement de mur et de sol à Calacata par Cerâmica PAVIGRES
• WC suspendu avec plateau, SANITANA
• Plaque d’entraînement, marque OLI
• Bidet suspendu, robinet SANITANA et ZENITH
•Ventilation mécanique

EXTÉRIEUR:

• DYCRILFORCE Peinture acrylique en couleur, sur plâtre
• Ouvertures dans les cadres en aluminium de la série NAVARRA 14200 de JCMS en extérieur RAL 7024 et intérieur blanc
• Porte sectionnelle de type MUNDIPORTA, couleur 7024
• Garde-corps de balcon avec cadre en aluminium NAVARRA et plaque de verre feuilleté transparent de 12 mm
• Caillebotis en aluminium NAVARRA, avec lames RAL 7024
• Revêtement de sol des balcons en céramique PAVIGRES, Coolwood White Pepper 222×897
• Revêtement de façade en céramique PAVIGRÊS
•Griller