Terrain - Tornada, Caldas da Rainha, à vendre

Terrain de 713,10m2 avec un projet approuvé et une licence prête à être revalidée par la mairie, pour la construction d’une maison de plain-pied de 3 chambres à LSF, avec la dalle déjà faite, ce qui permet de commencer la construction presque immédiatement.

Le terrain est équipé d’infrastructures d’eau et d’assainissement de base, ainsi que d’électricité.

Il est situé sur la Rua da Fonte, à Tornada, un quartier calme et convivial à 5 minutes de Caldas da Rainha.

Vivre dans ce quartier vous permet de profiter de la tranquillité des environs de la ville.

Le projet présente les caractéristiques suivantes : 

- Surface brute totale de construction : 261,55 m2 ; 
- Surface de construction Étage 0 - Logement : 174.00m2 ;
- Surface de construction Étage 0 - Annexes : 87.55m2 ;
- Patio : 451,55 m2.

Zones utiles des compartiments : 

- Cuisine avec baie vitrée avec sortie sur l’extérieur : 19,65m2 ;
- Garde-manger avec fenêtre : 7,70m2 ;
-Séjour avec deux baies vitrées avec sortie sur l’extérieur : 35,78m2 ;
-Couloir : 6,30m2 ;
- Salle de bain avec fenêtre : 3,38m2 ;
-Couloir : 8,10m2 ;
-Salle de bain avec fenêtre : 8,14m2 ;
- One Suite : chambre avec baie vitrée avec sortie sur l’extérieur, placard et salle de bain avec fenêtre : 30,67m2 ;
-Chambre avec baie vitrée avec sortie sur l’extérieur : 15,49m2 ;  
-Chambre avec baie vitrée avec sortie sur l’extérieur : 15,49m2. 

La licence est prête à être revalidée par la mairie, et peut être levée et ainsi commencer les travaux selon ce qui est indiqué dans le projet. Des modifications mineures peuvent y être apportées, sous réserve d’un avis préalable d’un professionnel. Vous pouvez également commencer un tout nouveau projet si vous le souhaitez.

Le terrain est situé dans une zone d’espaces urbanisables de niveau 2, présentant les éléments suivants :

-dB maximum - 19 logements/ha ;
-ICB maximum - 0,29 ;
- Nombre maximum d’étages : 2 ;
-Hauteur maximale - 7m.

Le projet présenté a été conçu en pensant à la construction d’une maison de plain-pied simple et harmonieuse, avec une circulation fluide entre les pièces.

Si vous êtes intéressé par l’achat de deux parcelles de terrain, il y a aussi la possibilité d’acheter une parcelle de terrain adjacente, d’une superficie de 862,90m2, avec un projet approuvé similaire à celui mentionné ci-dessus, également pour la construction d’une villa de 3 chambres à LSF, également avec une licence à arpenter. 

Il convient de noter que la zone est équipée d’infrastructures d’eau et d’assainissement de base, ainsi que d’électricité.  

L’emplacement est assez intéressant, à seulement 5 minutes de Caldas da Rainha. 

Dans la ville de Tornada, il y a des cafés, des restaurants, une épicerie, une pharmacie, un coiffeur, une vente de légumes et de fruits, entre autres. 
En seulement 10 minutes, il est possible de rejoindre les plages de la zone Ouest et en 50 minutes l’aéroport de Lisbonne.  

L’accès aux autoroutes A8 et A15 (reliant l’A8 et l’A1) est également à seulement 5 minutes. 

Saviez-vous qu’il y a la réserve naturelle Paúl de Tornada à Tornada, que vous pouvez visiter pour profiter de promenades proches de la nature ?
Venez découvrir cette excellente opportunité de vivre dans un quartier calme et paisible, sans trop s’éloigner de la ville !

Planifiez votre visite dès maintenant !