Terrain urbain - Pedreiras, Porto de Mós, à vendre

Terrain avec un projet approuvé pour la construction d’une Maison pour une Résidence Gériatrique, d’une capacité de 50 utilisateurs, terrain de 28 881 m2 et 2 465,85 m2 de surface constructible.

Situé à Porto de Mós, dans un quartier très calme entouré d’un paysage naturel, très proche de la Serra dos Candeeiros et avec accès par l’IC2.

Le projet prévoit la construction d’un bâtiment au rez-de-chaussée avec 29 unités d’hébergement, dont 16 chambres doubles, 8 chambres simples avec salles de bains privées, ainsi que 5 appartements T0 indépendants dans la zone résidentielle avec chambres doubles, cuisine et salle de bain privée, pour une capacité totale de 50 utilisateurs.

Il dispose de 51 places de stationnement à l’extérieur du bâtiment, dont 3 pour les personnes à mobilité réduite, 1 pour l’ambulance et 1 pour le chargement et le déchargement.
Les zones fonctionnelles à prévoir sont : salon et salle d’activités ; Salle à manger; services; quartier; Services de santé; services de soutien ; atrium, réception, espaces de vie, salles de bains pour femmes et hommes, cabinet de soins infirmiers, installations sanitaires avec bain assisté, blanchisserie, vestiaires pour hommes et femmes, installations sanitaires pour le personnel, zones de stockage, services de gestion et administratifs ; installations pour le personnel, chapelle, salle de réunion, entre autres.

L’organisation intérieure prévoit la répartition des différents espaces autour de deux cours principales afin que les utilisateurs bénéficient d’un maximum de clarté et d’un espace intérieur en toute sécurité. Le projet est conforme à la législation applicable, suivant une stratégie d’intégration avec l’environnement naturel.

L’espace extérieur entre la route et les abords du bâtiment est organisé en zones de circulation, espaces de loisirs, miroir d’eau, espaces verts plantés d’arbres et d’arbustes. Les espaces restants seront organisés en zones de divertissement avec des zones pour l’agriculture avec diversification des espèces ; zones avec des arbres fruitiers de différentes espèces ; espaces verts avec des arbustes et des arbres dans la région.

L’abondance de terrain disponible permet l’aménagement d’espaces récréatifs, d’espaces verts, d’agriculture, d’arbres ou encore la croissance future du projet.

Excellente opportunité d’investissement avec un grand potentiel de rentabilité. Projet architectural consultable.