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T2 Novo Marinha Grande
Nous vous présentons ce magnifique appartement de 2 chambres au 3ème étage, indépendant fraction j, situé au cœur de Marinha Grande. La propriété comprend :
Vestibule
Corridor
1 salle de bain
2 chambres
1 balcons
1 cuisine
1 chambre
1 garage
L’immeuble, actuellement en construction, propose une variété d’appartements, du T2 au T4, tous conçus avec un haut niveau de qualité et de confort. La structure du bâtiment est antisismique, en béton armé, respectant strictement les normes nationales et européennes. Les cages d’escalier et les ascenseurs, également en béton armé, offrent une plus grande rigidité et sécurité au bâtiment.
Façade et structure
La façade du bâtiment est composée d’une double paroi avec un entrefer et une isolation thermique à l’intérieur, assurant d’excellentes performances thermiques. Les finitions extérieures sont en blanc, associées à un revêtement en céramique d’argile rouge.
Murs et isolation
La séparation entre les appartements est faite avec une double paroi en brique de céramique et une isolation en laine de roche.
Les parois intérieures, également en brique céramique, améliorent considérablement le confort acoustique.
Étages
Revêtement de sol en vinyle haute durabilité dans le hall d’entrée, le salon, les chambres, les couloirs et l’installation de toilettes sociales, avec plinthe en MDF blanc.
Revêtement de sol en céramique rectifié dans la cuisine et les sanitaires.
Balcons recouverts d’un sol en céramique de la marque Revigrés ou similaire.
Cadres de fenêtre en aluminium
Cadres extérieurs en aluminium thermolaqué avec découpe thermique blanche.
Double vitrage avec caisson d’air, assurant un excellent confort thermique et acoustique.
Murs intérieurs
Les murs du hall d’entrée, du salon et des chambres ont été enduits et peints avec de la peinture plastique blanche.
Salle de bain sociale avec des finitions lisses peintes avec de la peinture plastique blanche, combinée à de la céramique rectifiée.
Dans les autres salles de bains, carreaux de céramique rectifiés de la marque Revigrés ou similaire.
Cuisines avec des finitions lisses peintes avec de la peinture plastique blanche, avec un espace entre les meubles finis en quartz compact, similaire à celui utilisé pour le comptoir.
Confort et efficacité
Système de chauffage/refroidissement haute performance.
Système de ventilation individualisé dans les salles de bains.
Système de chauffage à l’eau chaude avec le support de panneaux solaires sur le toit.
Electricité et Télécommunications
Équipement électrique blanc de haute qualité.
Éclairage LED dans les halls d’étage et les zones de circulation.
TV, Internet et prises téléphoniques dans toutes les pièces habitables.
Interphone vidéo avec moniteur couleur pour le contrôle d’accès.
Possibilité de centraliser les stores avec contrôle APP.
Ascenseurs
Ascenseurs électriques à haute efficacité énergétique, portes automatiques, adaptés aux personnes à mobilité réduite, capacité de 630 kg, 8 personnes et grande vitesse (1,6 m/s).
Garages et débarras
Porte de garage automatique avec télécommande, mouvement vertical, remplie de polyuréthane expansé, renforcée à l’intérieur, laquée à l’intérieur et à l’extérieur en blanc.
Pièces de rangement avec façade en treillis métallique avec porte.
Aires communes
Chambre en copropriété, accès pour les personnes à mobilité réduite et parking extérieur pour les vélos.
Entrée principale
Grands halls d’entrée, avec une combinaison de matériaux et de détails qui donnent sophistication et style à l’accès aux appartements.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le centre de Marinha Grande. Planifiez votre visite dès maintenant !
Vestibule
Corridor
1 salle de bain
2 chambres
1 balcons
1 cuisine
1 chambre
1 garage
L’immeuble, actuellement en construction, propose une variété d’appartements, du T2 au T4, tous conçus avec un haut niveau de qualité et de confort. La structure du bâtiment est antisismique, en béton armé, respectant strictement les normes nationales et européennes. Les cages d’escalier et les ascenseurs, également en béton armé, offrent une plus grande rigidité et sécurité au bâtiment.
Façade et structure
La façade du bâtiment est composée d’une double paroi avec un entrefer et une isolation thermique à l’intérieur, assurant d’excellentes performances thermiques. Les finitions extérieures sont en blanc, associées à un revêtement en céramique d’argile rouge.
Murs et isolation
La séparation entre les appartements est faite avec une double paroi en brique de céramique et une isolation en laine de roche.
Les parois intérieures, également en brique céramique, améliorent considérablement le confort acoustique.
Étages
Revêtement de sol en vinyle haute durabilité dans le hall d’entrée, le salon, les chambres, les couloirs et l’installation de toilettes sociales, avec plinthe en MDF blanc.
Revêtement de sol en céramique rectifié dans la cuisine et les sanitaires.
Balcons recouverts d’un sol en céramique de la marque Revigrés ou similaire.
Cadres de fenêtre en aluminium
Cadres extérieurs en aluminium thermolaqué avec découpe thermique blanche.
Double vitrage avec caisson d’air, assurant un excellent confort thermique et acoustique.
Murs intérieurs
Les murs du hall d’entrée, du salon et des chambres ont été enduits et peints avec de la peinture plastique blanche.
Salle de bain sociale avec des finitions lisses peintes avec de la peinture plastique blanche, combinée à de la céramique rectifiée.
Dans les autres salles de bains, carreaux de céramique rectifiés de la marque Revigrés ou similaire.
Cuisines avec des finitions lisses peintes avec de la peinture plastique blanche, avec un espace entre les meubles finis en quartz compact, similaire à celui utilisé pour le comptoir.
Confort et efficacité
Système de chauffage/refroidissement haute performance.
Système de ventilation individualisé dans les salles de bains.
Système de chauffage à l’eau chaude avec le support de panneaux solaires sur le toit.
Electricité et Télécommunications
Équipement électrique blanc de haute qualité.
Éclairage LED dans les halls d’étage et les zones de circulation.
TV, Internet et prises téléphoniques dans toutes les pièces habitables.
Interphone vidéo avec moniteur couleur pour le contrôle d’accès.
Possibilité de centraliser les stores avec contrôle APP.
Ascenseurs
Ascenseurs électriques à haute efficacité énergétique, portes automatiques, adaptés aux personnes à mobilité réduite, capacité de 630 kg, 8 personnes et grande vitesse (1,6 m/s).
Garages et débarras
Porte de garage automatique avec télécommande, mouvement vertical, remplie de polyuréthane expansé, renforcée à l’intérieur, laquée à l’intérieur et à l’extérieur en blanc.
Pièces de rangement avec façade en treillis métallique avec porte.
Aires communes
Chambre en copropriété, accès pour les personnes à mobilité réduite et parking extérieur pour les vélos.
Entrée principale
Grands halls d’entrée, avec une combinaison de matériaux et de détails qui donnent sophistication et style à l’accès aux appartements.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le centre de Marinha Grande. Planifiez votre visite dès maintenant !
Caractéristiques de la propriété
- Chauffage
- TV
- Machine à laver
- Machine a laver la vaisselle
- Réfrigérateur
- Air-conditionner
- Cuisine équipée
- Climatisation pré installation
- Cuisine: Plaque, Four, Combiné
- Caméras de sécurité
- Proximité: Plage, Centre commercial, Restaurants, Ville, Hôpital, Pharmacie, Transports publiques, Écoles, Piscines Publiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Année de construction: 2025
- Étages: 4
- Condominium privé
- Entraînement unidirectionnel
- Panneaux solaire
- Sous-sol
- Vue: Vue sur le fleuve, Vue sur la ville, Vue sur la piscine, Vue sur Lac
- Système d'entrée vidéo
- Ascenseur
- Double vitrage
- Portail électrique
- WCs: 1 WC
- Gymnase
- Situation centrale
- Places nombre: Condomínio Fechado
- Sécurité 24 heures
- Fenêtres thermiques cadres acoustiques
- Accessibilité \ proximité: bus, Arrêt de bus
- Porte de sécurité
- Vue imprenable
- Certification énergétique: A
- Orientation solaire: Nord, Sud, Est, Ouest
- L'eau du robinet
- Balcon
- Entièrement clôturée
- Gaz canalisé
- Vidéosurveillance
- Accès aux personnes à mobilité réduite
- Lugar Incluido No Preço
- Características da Casa: Casa
- Características Gerais: Conduta De Recolha De Lixo, Estores Eléctricos, Recomendado Para Crianças
- Edifício: Habitação
- Pavimentos: Piso Vinílico, Cerâmica
- Equipamentos: Banheira
- Zona Envolvente: Lares, Bombeiros, Estádios Desportivos, Cultura E Lazer, Vida Nocturna
- Finalidades Do Terreno: Serviços
- Acesso: Acesso Pelo Interior Do Edifício
- Caixilharia: Alumínio, Estores
- Casa de Banho: 5.600
- Corredor: 3.100
- Quarto: 11.300, 11.700
- Sala: , 27.400
- Cozinha: 6.900
- Garagem: 22.800
- Hall de Entrada: 4.100
- Jardim: 2.500
- Varanda: 5.900
