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T6 ou Superior Odivelas
Venha conhecer este imóvel Composto por 2 apartamentos independentes (T2 + T4)
Estes apartamentos fazem parte da mesma fracção, encontrando-se completamente remodelados e prontos a habitar. Os mesmos são compostos e foram remodelados da seguinte maneira:
- T2 é composto por 2 Quartos, 1 Sala com marquise, 1 Cozinha e 1 WC. Este apartamento sofreu várias remodelações e melhorias, tais como: Remodelação completa da cozinha; Instalação de chão flutuante em ambos os quartos; Substituição da caixilharia da marquise; Pintura completa com tratamento e modernização de todas as madeiras da casa (armários, portas, teto falso da entrada, caixa de estores, etc.). Este T2 tem uma dimensão de 70m2.
- T4 é composto por 3 Quartos + 1 Suite, 1 Sala, 1 Cozinha, 2 WCs e 1 dispensa / sala de máquinas. Este apartamento teve uma remodelação bastante superior, tanto ao nível dos materiais como na abrangência da mesma. Nesta casa foi instalado teto falso em toda a área da casa, instalação de novo circuito elétrico, instalação de nova canalização, pintura completa com tratamento das paredes, cozinha totalmente remodelada, reconstrução e melhorias feitas nos 2 WCs, instalação de nova caixilharia com vidro duplo pvc basculante e a sua decoração e estética foi pensada e executada por decoradores profissionais. Este T4 tem uma dimensão de 112m2 e encontra-se totalmente mobilada, estando também todo o mobiliário e eletrodomésticos incluídos nesta oportunidade.
Ambas as casas têm permanecido alugadas desde o fim das remodelações. Como investidor, para otimização máxima do seu investimento, tem a oportunidade de alugar 8 divisões individualmente (máxima rentabilidade) ou, alternativamente, alugar os apartamentos como um todo para uma gestão mais simples dos imóveis.
A pedido de interessados poderei partilhar uma simulação de rentabilidade para diversos cenários de aluguer do imóvel. Dependendo do cenário de aluguer a rentabilidade deste imóvel encontra-se entre os 2.350€/Mês e os 3.900€/Mês, resultando num retorno entre os 7%/Ano e os 12%/Ano, para um investimento de 399.000,00€.
Estes apartamentos fazem parte da mesma fracção, encontrando-se completamente remodelados e prontos a habitar. Os mesmos são compostos e foram remodelados da seguinte maneira:
- T2 é composto por 2 Quartos, 1 Sala com marquise, 1 Cozinha e 1 WC. Este apartamento sofreu várias remodelações e melhorias, tais como: Remodelação completa da cozinha; Instalação de chão flutuante em ambos os quartos; Substituição da caixilharia da marquise; Pintura completa com tratamento e modernização de todas as madeiras da casa (armários, portas, teto falso da entrada, caixa de estores, etc.). Este T2 tem uma dimensão de 70m2.
- T4 é composto por 3 Quartos + 1 Suite, 1 Sala, 1 Cozinha, 2 WCs e 1 dispensa / sala de máquinas. Este apartamento teve uma remodelação bastante superior, tanto ao nível dos materiais como na abrangência da mesma. Nesta casa foi instalado teto falso em toda a área da casa, instalação de novo circuito elétrico, instalação de nova canalização, pintura completa com tratamento das paredes, cozinha totalmente remodelada, reconstrução e melhorias feitas nos 2 WCs, instalação de nova caixilharia com vidro duplo pvc basculante e a sua decoração e estética foi pensada e executada por decoradores profissionais. Este T4 tem uma dimensão de 112m2 e encontra-se totalmente mobilada, estando também todo o mobiliário e eletrodomésticos incluídos nesta oportunidade.
Ambas as casas têm permanecido alugadas desde o fim das remodelações. Como investidor, para otimização máxima do seu investimento, tem a oportunidade de alugar 8 divisões individualmente (máxima rentabilidade) ou, alternativamente, alugar os apartamentos como um todo para uma gestão mais simples dos imóveis.
A pedido de interessados poderei partilhar uma simulação de rentabilidade para diversos cenários de aluguer do imóvel. Dependendo do cenário de aluguer a rentabilidade deste imóvel encontra-se entre os 2.350€/Mês e os 3.900€/Mês, resultando num retorno entre os 7%/Ano e os 12%/Ano, para um investimento de 399.000,00€.
Características da Propriedade
- TV
- Roupeiros
- Cozinha equipada
- Esquentador
- Chão flutuante
- Termo acumulador
- Cozinha: Placa, Forno
- Proximidade: Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas, Piscinas Públicas, Restaurantes, Cidade, Zona comercial, Aeroporto
- Jardim
- Garagem
- Mobilado
- Ano construção: 1992
- Com estacionamento
- Cave
- Vista: Vista cidade, Vista piscina
- Elevador
- Vidros duplos
- WCs: 3 WCs
- Ginásio
- Localização central
- Exaustor
- Domótica
- Acessibilidades\proximidade: Metro, Autocarro
- Porta de segurança
- Certificação energética: E
- Orientação solar: Este, Oeste
- Gás canalizado
- Características da Casa: Casa
- Bancada: Pedra
- Edifício: Habitação, Multifamiliar
- Pavimentos: Soalho, Mosaico
- Equipamentos: Placa Vitrocerâmica, Placa Indução, Resguardo De Duche, Banheira, Base De Duche / Poliban
- Zona Envolvente: Lares, Bombeiros, Estádios Desportivos, Cultura E Lazer, Vida Nocturna
- Finalidades Do Terreno: Serviços
- Caixilharia: Estores
- Suite: Mosaico
- Casa de Banho: 8
- Quarto: 10, 12, 10, 13, 14
- Sala: , 15, 20
- Suite: 15
- Cozinha: 12
- WC: 5
