Moradia T4 - São João dos Montes, Vila Franca de Xira, venda

**Terreno com Moradia em Construção – São João dos Montes, Vila Franca de Xira**

Apresentamos um **terreno exclusivo com 615,59 m² com poço de água**, situado numa zona tranquila de **São João dos Montes**, já com **projeto aprovado, licenças pagas e construção iniciada**. Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar a sua moradia e concluir a obra ao seu gosto.

A Venda é feita na actual condição e a conclusão da obra fica a cargo do comprador.

Localizada na Rua dos Malmequeres em São João dos Montes

### **Detalhes do Projeto em Construção:**
- **Tipologia:** T4
- **Área de Implantação:** 161,98 m²
- **Área Bruta de Construção:** 228,78 m²
- **Número de Pisos:** 2
- **Cave:** 66,80 m²
- **Estacionamento:** 2 lugares 51,40 m²

### **Dados da Caderneta Predial:**
- **Área total do terreno:** 615,59 m²
- **Área de implantação do edifício:** 235 m²
- **Área bruta de construção:** 635 m²
- **Área bruta dependente:** 35 m²

O projeto atual permite a **continuação da construção conforme previsto** ou **ajustes nos acabamentos**, tornando esta uma excelente opção para quem procura **uma moradia personalizada numa localização privilegiada**.

📍 **Localização e Benefícios:**
✔ Zona tranquila e residencial
✔ Fácil acesso a comércio, serviços e transportes
✔ Excelente exposição solar
✔ Potencial de valorização imobiliária

💰 **Preço: 265.000€**

Não perca esta oportunidade única! **Agende já a sua visita** e descubra o potencial desta moradia em construção.

📞 **Contacte-nos para mais informações e/ou agendamento de visita, através de um dos diversos canais que colocamos à sua disposição (referência interna ALVER-216613).**

Garantimos um acompanhamento personalizado durante todo o processo até à escritura.

Dispomos de um departamento especializado na obtenção de Crédito à Habitação, registado no Banco de Portugal (Intermediário de Crédito Nº0004358).