Terrain urbain - São Martinho do Porto, Alcobaça, à vendre

Terrain avec PIP approuvé - Opportunité unique à São Martinho do Porto

Je vous présente ce terrain avec approbation PIP (Demande d’Information Préalable), dans le charmant quartier de São Martinho do Porto. Ce terrain de 5128m² est idéal pour ceux qui cherchent à construire la maison de leurs rêves ou pour les investisseurs qui souhaitent développer un projet de logement exclusif.

Caractéristiques du terrain :

- Superficie totale : 5128 m²
- Avant : 17,50 mètres
- Surface d’implantation autorisée : 220 m²
- Surface brute maximale de construction : 390 m²
- Classification PDM : Espaces urbains de niveau V

Le terrain fait l’objet d’une demande d’information préalable approuvée pour la construction de 2 maisons unifamiliales, offrant une flexibilité et plusieurs possibilités d’utilisation. Si votre intention est de ne construire qu’une seule maison, vous pouvez le faire, qui peut être au rez-de-chaussée ou avec 2 étages.

Possibilités de construction :

Selon le PDM de la Municipalité d’Alcobaça, les conditions de construction permettent :

- Indice net de construction maximal : 0,6
- Respect des alignements existants
- Hauteur : La dominante des bâtiments environnants, ne dépassant pas deux étages

Vous pouvez également acheter un autre terrain adjacent à celui-ci de 470 m² qui permet une surface de construction de 150 m², pour seulement 39 000,00 €.

Emplacement privilégié :

- À seulement 5 minutes des belles plages de São Martinho do Porto et du centre du village
- À 5 minutes de l’autoroute A8
- À 17 minutes des célèbres vagues de Nazaré
- À 20 minutes de la ville culturelle de Caldas da Rainha
- À 24 minutes du village historique d’Obidos
- 1 heure de l’aéroport de Lisbonne

Ce terrain est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, la proximité de la nature et, en même temps, un accès facile aux diverses commodités et attractions touristiques de la région.

Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans l’une des régions les plus belles et les plus appréciées du Portugal. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Bruno Silva, Portable : 910 024 098
A bientôt!