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Maison 2 chambres - Caldas da Rainha
Maison indépendante à vendre à Caldas da Rainha, près de Fonte Luminosa
Prête à emménager
Vendue meublée et équipée comme pour accueillir des invités le jour même (certains éléments des photos seront remplacés).
La maison avait des travaux d'amélioration au niveau de la toiture (neuve) et de la plomberie (WC et cuisine). Comprend des appareils électroménagers, des couverts, des meubles, des textiles - tout ce qui est nécessaire pour louer une maison habitable.
Bien que petite, la maison comprend deux chambres, un salon, une cuisine, un petit bureau et une salle de bain. Il y a aussi deux patios : un donnant sur la route principale et un autre plus privé à l'arrière. Le patio arrière comprend une buanderie avec une infrastructure pour une petite salle de bain et une kitchenette. Le patio arrière a un accès indépendant depuis le patio avant.
Avec un investissement supplémentaire le futur propriétaire peut rénover la maison actuelle pour optimiser l'espace du grenier et également construire un appartement T1 dans le patio intérieur.
Idéale pour les petits investisseurs
Cette propriété est intéressante pour les petits investisseurs qui souhaitent une maison de vacances et également la rendre rentable lorsqu'elle n'est pas utilisée. Il y a des voisins qui peuvent aider à la gestion de la propriété lorsque vous n'êtes pas là. Ou achetez-la simplement pour la louer.
Excellent investissement :
● Rentabilité nette actuelle du marché locatif, sans modifications : 3% (pour un loyer mensuel de 650 €, en dessous du tarif actuel du marché).
● Rentabilité nette projetée pour une location Airbnb, sans modifications : 6% (pour un tarif moyen de 45 €/nuit, un taux d'occupation annuel de 75 %, des taxes de 6 % et des dépenses mensuelles moyennes de 110 €).
● Rentabilité nette projetée pour une location Airbnb après rénovations : 9%.
Si vous n'êtes pas un investisseur et que vous recherchez un coin tranquille et privé en plein cœur de la ville, cette maison est pour vous!
Prête à emménager
Vendue meublée et équipée comme pour accueillir des invités le jour même (certains éléments des photos seront remplacés).
La maison avait des travaux d'amélioration au niveau de la toiture (neuve) et de la plomberie (WC et cuisine). Comprend des appareils électroménagers, des couverts, des meubles, des textiles - tout ce qui est nécessaire pour louer une maison habitable.
Bien que petite, la maison comprend deux chambres, un salon, une cuisine, un petit bureau et une salle de bain. Il y a aussi deux patios : un donnant sur la route principale et un autre plus privé à l'arrière. Le patio arrière comprend une buanderie avec une infrastructure pour une petite salle de bain et une kitchenette. Le patio arrière a un accès indépendant depuis le patio avant.
Avec un investissement supplémentaire le futur propriétaire peut rénover la maison actuelle pour optimiser l'espace du grenier et également construire un appartement T1 dans le patio intérieur.
Idéale pour les petits investisseurs
Cette propriété est intéressante pour les petits investisseurs qui souhaitent une maison de vacances et également la rendre rentable lorsqu'elle n'est pas utilisée. Il y a des voisins qui peuvent aider à la gestion de la propriété lorsque vous n'êtes pas là. Ou achetez-la simplement pour la louer.
Excellent investissement :
● Rentabilité nette actuelle du marché locatif, sans modifications : 3% (pour un loyer mensuel de 650 €, en dessous du tarif actuel du marché).
● Rentabilité nette projetée pour une location Airbnb, sans modifications : 6% (pour un tarif moyen de 45 €/nuit, un taux d'occupation annuel de 75 %, des taxes de 6 % et des dépenses mensuelles moyennes de 110 €).
● Rentabilité nette projetée pour une location Airbnb après rénovations : 9%.
Si vous n'êtes pas un investisseur et que vous recherchez un coin tranquille et privé en plein cœur de la ville, cette maison est pour vous!
Caractéristiques de l'établissement
- TV
- Machine à laver
- Machine a laver la vaisselle
- Réfrigérateur
- Microonde
- Cuisine équipée
- Thermoaccumulateur
- Cuisine: Plaque, Four
- Arrière-cour
- Proximité: Hôpital, Pharmacie, Transports publiques, Écoles, Piscines Publiques, Plage, Restaurants, Ville, Centre commercial
- Terrasse
- Meublé
- Année de construction: 2000
- Blanchisserie
- Vue: Vue sur la ville
- Double vitrage
- Cuisine
- Grenier
- WCs: 1 WC
- Situation centrale
- Ventilateur extracteur
- Accessibilité \ proximité: bus, Arrêt de bus, Aéroport 1 heure, Des zones commerciales, Restaurants, Plage à 5m
- Certification énergétique: E
- Orientation solaire: Nord, Sud
- L'eau du robinet
- Entièrement clôturée
- Année de rénovation: 2022
- Características da Casa: Casa
- Características Gerais: Moradia Isolada, Recomendado Para Crianças
- Bancada: Laminado Mdf
- Pavimentos: Mosaico
- Equipamentos: Banheira, Escritório, Porta Simples
- Zona Envolvente: Estádios Desportivos, Cultura E Lazer
- Finalidades Do Terreno: Serviços
- Zona: Zona Residencial
- Caixilharia: Estores
